1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.2%
小手指ハイツG棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 120戸 / SRC造
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8階 / 90.17㎡の場合
相場
2,976万円
33.0万円/㎡
1,505
2,486
3,466
4,446
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,466万円
27.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
小手指ハイツG棟
2,980万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 90.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 33.0万円 | 8階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 28.4万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,080万円 | 34.2万円 | 8階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/24 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では22.2%下落しています。